日本女优 财政部：多措并举救济收购存量商品房，优化保险性住房供给

10 月 12 日，财政部副部长廖岷在国新办新闻发布会上示意，财政部与联系部门同向发力，聚焦促进房地产阛阓供需均衡日本女优，贬抑优化财税计策，推动房地产行业追想自如健康发展轨谈。

廖岷先容，已出台的计策包括需求端、供给端和化解风险三个方面：

在需求端，主如果救济得志住户各样化住房需求、裁汰购房老本。包括出台的"卖旧买新"换购住房阶段性个东谈主所得税退税计策，裁汰住房公积金贷款利率 0.25 个百分点，据测算，寰宇每年可精炼的公积金个东谈主贷款利息开销约 200 亿元。

在供给端日本女优，主如果救济优化保险性住房供给、兜牢民生底线。近三年，中央财政安排了保险性安堵工程扶植资金 2124 亿元、中央预算内投资 2800 亿元，并统筹场所政府专项债券等，救济筹集各样保险性住房 666 万套，用于得志城市中低收入群体、新市民还有后生东谈主的基本住房需求。

同期，救济各地积极稳健鼓动老旧小区校正 16 万个、惠及住户 2725 万户，救济棚户区、城中村、城市危旧房校正 420 万户，施展了稳投资、促破费和惠民生的紧迫作用。

在化解存量风险方面，财政部门合作出台了"保交楼"专项借钱计策，对 3500 亿元专项借钱赐与贴息，旧年以来已预拨贴息资金 62 亿元，救济保险购房主谈主正当权利。还合作推动保交房攻坚战、消化存量商品房和闲置地盘等，防护和化解房地产风险，知道社会预期。

廖岷示意，下一步，将对峙严控增量、优化存量、提升质地，积极计议出台故意于房地产自如发展的计策措施。

第一，允许专项债券用于地盘储备。这项计策，既不错调理地盘阛阓的供需关系，减少闲置地盘，增强对地盘供给的调控才气，又故意于缓解场所政府和房地产企业的流动性和债务压力。

第二，救济收购存量房，优化保险性住房供给。一是用好专项债券来收购存量商品房用作各地的保险性住房，二是络续用好保险性安堵工程扶植资金，符合减少新建限制，救济场所更多通过消化存量房的模样来筹集保险性住房的房源。通过这两项措施，既不错消化存量商品房，促进房地产阛阓的供需均衡，又不错优化保险房的供给，得志重大中低收入东谈主群的住房需求。

第三，实时优化完善联系税收计策。财政部正在合手紧计议明确与取消粗造住宅和非粗造住宅形态相衔尾的升值税、地盘升值税计策。下一步，还将进一步计议加大救济力度，调整优化联系税收计策，促进房地产阛阓自如健康发展。

文 | 记者 王莉日本女优